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1. Eigenbedarfskündigung - Rechtsgrundlage 2. Eigenbedarfskündigung - Voraussetzungen 2.1. Gründe und Beispiele 2.2. Diese Punkte muss eine Eigenbedarfskündigung enthalten 2.3. Formale Anforderungen 2.4. Vorgetäuschter Eigenbedarf 2.5. Fristen 3. Wann ist eine Kündigung auf Eigenbedarf nicht möglich? 4. Widerspruchsrechte des Mieters.
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Einfach und unverbindlich Formular ausfüllen Kostenlose Experten- bewertung vor Ort Nur in bestimmten Fällen können Vermieter Mietverträge kündigen - eine mögliche Situation ist die Kündigung des Mietvertrags wegen Eigenbedarf.
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Die Eigenbedarfskündigung erfolgt auf Basis von Paragraf 573 Absatz 2 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Wir haben leider keine Möglichkeit, Ihnen eine Alternative anzubieten. Die Wohnung/Das Haus wird künftig wie folgt genutzt: ______________________________________________________________________
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Vermieter können Mietverträge mit einer Eigenbedarfskündigung kündigen und somit Eigenbedarf für sich oder für nahe Angehörige anmelden. Dabei müssen sie jedoch einiges beachten. Download Mustervorlage für eine Eigenbedarfskündigung Hol dir jetzt kostenfrei eine von einem Fachanwalt erstellte Mustervorlage für eine Eigenbedarfskündigung.
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Dem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen - so sollten Sie vorgehen Sie möchten Ihre aktuell vermietete Wohnung selbst nutzen und wegen Eigenbedarf kündigen? Dabei müssen Sie als Vermieter einiges beachten. Ihre Rechte und Pflichten einfach erklärt. 21.08.2023 • 6 min Lesezeit Auf den Punkt
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Eigenbedarfskündigung Muster: Kostenlose Vorlage zum Ausfüllen Sie wollen Ihrem Mieter kündigen, weil Sie Ihre Mietwohnung für den Eigenbedarf nutzen möchten. Nur - Formfehler sind schnell passiert. Und eine Eigenbedarfskündigung mit Formfehlern ist unwirksam. Wir zeigen Ihnen, wie Sie eine rechtsgültige Kündigung aufsetzen.
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Im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung können Vermieter ihre Mieter kündigen, wenn sie ihre Immobilie selbst nutzen möchten oder für Familienangehörige bzw. Angehörige des Haushalts benötigen. Der Gesetzgeber hat für das Anmelden von Eigenbedarf jedoch enge Grenzen gesetzt, die den Mieter schützen.
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: Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen des § 573c BGB, also mindestens drei Monate sowie jeweils weitere drei Monate nach einer Dauer des Mietverhältnisses von fünf und acht Jahren.: : Der Begriff der Familienangehörigen ist weit gefasst. Darunter fallen bspw. auch Nichten und Neffen, Onkel und Tanten sowie Schwiegereltern.
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Für eine Eigenbedarfskündigung sind Musterschreiben in der Fachliteratur zu finden. Bei einer Eigenbedarfskündigung kann ein Muster für das Kündigungsschreiben sehr hilfreich sein. Denn, möchte der Vermieter Eigenbedarf anmelden, muss er bestimmte Anforderungen und Voraussetzungen erfüllen, damit die Kündigung wirksam ist.
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Die Eigenbedarfskündigung ermöglicht Vermieter:innen, eine Mietwohnung oder ein Haus für sich selbst, nahe Familienangehörige oder zum Haushalt gehörende Personen zu beanspruchen. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen, eine ausführliche Begründung enthalten und den rechtlichen Vorgaben und Kündigungsfristen entsprechen.
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Das unverbindliche Muster muss vor der Verwendung durch einen Rechtsanwalt oder Steuerberater individuell überprüft und dem Einzelfall angepasst werden. Jetzt Vorlage kostenlos herunterladen.
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In diesem Ratgeber stellen wir Ihnen ein kostenloses Muster einer Eigenbedarfskündigung zur Verfügung, das Sie als Vorlage für eine Kündigung wegen Eigenbedarfs verwenden und individuell anpassen.
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Für deine Eigenbedarfskündigung benötigst du als Erstes ein vom Kanton genehmigtes Kündigungsformular. Dieses musst du eigenhändig unterzeichnen. Jede Kündigung muss in Schriftform erfolgen. Es reicht nicht, «Eigenbedarf» als Kündigungsgrund anzugeben. Du musst ausführen, für wen die Wohnung benötigt wird.
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Sie haben die Möglichkeit, dieser Kündigung zu widersprechen (BGB; § 574) und eine Fortsetzung des Mietverhältnisses zu verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für Sie/für Sie und Ihre Familie und/oder Haushaltsangehörige eine nicht zu rechtfertigende Härte darstellen würde.
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Wenn Vermieter ihren Mietern kündigen, lautet der häufigste Grund „Eigenbedarf". Erfahren Sie in diesem Ratgeber unter anderem, wann ein Vermieter seinem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen darf, welche Kündigungsfristen gelten und welche Strafen bei vorgetäuschtem Eigenbedarf drohen. Außerdem stellen wir Ihnen ein kostenloses.
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1. Daten anpassen Füllen Sie die notwendigen Daten innerhalb des Generators aus. 2. Dokument herunterladen Sie erhalten das Dokument per E-Mail und dieses können Sie im Anschluss herunterladen. 3. Ausdrucken & unterzeichnen Drucken Sie das fertige Dokument aus und lassen Sie es von beiden Seiten unterschreiben. Inhaltsverzeichnis Definition